Location Appartement 2 pièces 56 m² Belfort (90000)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries telles qu'Au Péché Mignon et La Gourmandine, pour vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, tels que l'ETC Group et les Compagnons du Devoir du Tour de France. Enfin, plusieurs pharmacies et une station de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Belfort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,57 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 619,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 et 545 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr