Location Appartement 3 pièces 64 m² Joue les tours (37300)

À LOUER : Appartement T3 situé à Joué-lès-Tours, Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant un espace pratique pour vos routines quotidiennes. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement bénéficie d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique pour tous. De plus, il se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 783,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.