Location Appartement 3 pièces 57 m² Perigueux (24000)

Le charme de l'ancien et le plaisir de tout faire à pied ! Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement meublé vous accueille dans un cadre lumineux, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie offre un bel espace pour se détendre et recevoir, avec une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur.

L'appartement comprend une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une chambre en duplex pouvant accueillir un espace bureau ou un coin détente. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'ensemble.

À quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux culturels, profitez pleinement de la vie périgourdine. L'accès en voiture est possible devant l'immeuble, avec des possibilités de stationnement à proximité.

Cette annonce référence 351418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Honoraires à la charge du locataire : 456,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €

Dépôt de garantie : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANÇOIS FALLETTA