Location Appartement 2 pièces 53 m² Etaux (74800)

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1 020 € CC

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Dont charges/mois : 120 €

Dépôt garantie : 1 800 €

Honoraires : 689 €

IMMOBILIER DES ROCAILLES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
53m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 478-ROCAILLES74930
Mise à jour
22/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Etaux (Haute-Savoie 74)

23% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Etaux

T2 ETEAUX

Au calme, dans une maison, un charmant appartement de type 2 comprenant une entrée avec nombreux rangements, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grand chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé.
Le bien dispose également d'une terrasse ainsi que 2 places de parkings extérieurs.
Les charges comprennent la consommation de l'eau froide, le chauffage ainsi que les entretiens divers (adoucisseur + entretien PAC)
Disponible début novembre !
Attention, location entièrement meublé !

Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 900 €/mois.
Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 800 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139.00 € et 1541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 478

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

L'annonceur professionnel

IMMOBILIER DES ROCAILLES

Agence immobilière à Reignier (74930)

Fermé - Ouvre demain à 7 heures

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Professionnelles à votre service, avec des méthodes approuvées depuis une dizaine d'années sur le secteur, nous avons aspiré à notre indépendance pour créer la différence.

C'est la raison pour laquelle nous avons souhaité une agence accueillante et innovante : notre image est avant tout la vôtre.

D'autre part, afin de répondre au mieux à vos besoins, créer un service de gestion location, inexistant sur le secteur, nous semblait une évidence.

Que vous soyez locataires ou propriétaires bailleurs, notre désir est de vous apporter un service de proximité.

L'Immobilier des Rocailles est pour nous le symbole du retour aux vraies valeurs : une agence à taille humaine, où règneront complicité, transparence et sérénité.

En effet nous avons tendance à oublier que l'immobilier est avant tout UN PROJET de vie.

Projet qui peut être un heureux évènement tel que sa première acquisition, l'arrivée du petit deuxième, ou un projet malheureusement subi tel qu'une séparation ou la disparition d'un proche.

Alors quelles que soient vos aspirations, accordez-nous votre confiance et laissez-vous guider.

Catherine Chappaz et Carole Sanchez