Location Appartement 3 pièces 110 m² Les abymes (97139)

Vous recherchez un appartement spacieux, élégant et entièrement équipé, dans un secteur calme et recherché des Abymes ?

Découvrez ce magnifique T3 de 110 m², situé dans le secteur prisé de Dugazon.

Installé au 3ème étage d'une résidence agréable avec ascenseur, cet appartement de standing, entièrement meublé et équipé, vous offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible, idéal pour une installation immédiate et poser vos valises :

2 chambres climatisées

Cuisine aménagée de standing, entièrement équipée

Plaque de cuisson, Hotte aspirante, Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Salle d'eau

WC indépendant, Lave-linge, Ascenseur

Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort, praticité et qualité de vie,

Commerces, services, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et confortable.

Loyer mensuel : 1 000 euros

Charges récupérables : 340 euros / mois

Les charges comprennent : Eau, Électricité, Internet, charges de copropriété, entretien des espaces communs

Dépôt de garantie : 1 000 euros

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 443.20 euros, comprenant :

Constitution du dossier et rédaction du bail : 1 109,90 euros

État des lieux : 333.30 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROUTA Pascal, ou par courriel à pour ce bien d'exception à Dugazon.

DPE : D GES : D

Selon l'article L.561.5 duCode Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROUTA Pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465992BPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 3400 euros.

Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BROUTA Pascal

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 333.3
Loyer de Référence Majoré : 1000 euros