Location Appartement 2 pièces 46 m² Chatenay malabry (92290)

À LOUER : Appartement neuf meublé T2 à Châtenay-Malabry, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse avec ses 21,22 m², est lumineuse grâce à son orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. De plus, le logement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Le système de chauffage est collectif, avec un mécanisme de radiateur alimenté par géothermie, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Vous bénéficierez également d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et La Vie Claire, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, dont l'École Grecque et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie La Croix. Enfin, pour les étudiants, la Faculté des Métiers est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le logement sera libre à partir du 20 novembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 411,98 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 434,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.