Location Appartement 2 pièces 36 m² Epinay sur orge (91360)

À louer : Charmant appartement T2 à Épinay-sur-Orge, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 36 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 14 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau moderne avec toilette. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette charmante commune. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou de sorties en ville, Épinay-sur-Orge saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses infrastructures. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 802,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 471,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.