Location Appartement 3 pièces 67 m² Laval (53000)

EN VENTE- À louer : découvrez cet appartement T3 de 66,17 m², situé dans le quartier Hilard à Laval Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (de 10 et 13 m²), une salle d'eau et WC. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique. Pour profiter des beaux jours, ce bien est aussi agrémenté d'un balcon. Une cave vient également compléter les 3 pièces de ce logement. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place de parking en intérieur. Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Il se trouve non loin des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Le cinéma Cinéville vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a également trois bureaux de poste et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 675,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 208 et 1 634 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.