Location Appartement 3 pièces 70 m² La riche (37520)

À LOUER : Appartement T3 situé à La Riche. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté d'aménager les espaces selon vos goûts et vos préférences. De plus, il est important de noter que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les enfants. De plus, deux pharmacies se situent à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, garantissant des petits-déjeuners savoureux. Enfin, pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 1,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Cet appartement à La Riche représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 785,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 209,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.