Location Appartement 2 pièces 41 m² Saint raphael (83700)

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé du Plateau Notre Dame. Ce bien de 41 m² se situe au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne, optimisée pour votre confort quotidien. Profitez également d'un jardin ensoleillé, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance agréable quelle que soit la saison. Ce bien dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone prisée. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Avec un accès facile aux transports et à quelques minutes des plages, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 782,93 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 805,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.