Location Appartement 2 pièces 39 m² Uzes (30700)

A LOUER : Charmant T2 meublé et climatisé à Uzès avec balcon, piscine et ascenseur. Dans un environnement calme et agréable, joli T2 situé au 3ème étage, meublé et climatisé de 38,50 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les charges comprises sont : l'eau, l'électricité ainsi que les charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un agréable séjour avec climatisation réversible ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un coin chambre ainsi que d'un bureau, offrant un espace idéal pour travailler ou télétravailler. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence ainsi que sa piscine couverte commune, véritable atout pour profiter pleinement des moments de détente tout au long de l'année. Meublé, climatisé, desservi par un ascenseur et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services d'Uzès. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple, à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 707,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.