Location Appartement 2 pièces 45 m² La rochelle (17000)

Appartement de 45 m2 à louer sur La Rochelle

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- vue mer & terrasse plein sud, Les Minimes

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- Vue mer panoramique, terrasse plein sud face à l'océan.
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Duplex T2 bis lumineux au cœur des Minimes, à 40 m du littoral.
Idéal couple ou jeune actif : cadre de vie rare, calme et à deux pas de tout.

Superbe duplex T2 bis au cœur des Minimes à La Rochelle, le long du littoral dans une résidence paisible et paysagée, à 40 m de la mer sur la promenade du parc des Pères.
À 5 min à vélo des facultés, 5 min à pied des commerces, et à quelques minutes du centre-ville, du port et des plages.

Très lumineux et calme, entièrement meublé et équipé « grand confort », il conviendra idéalement à un couple ou un jeune actif recherchant un cadre de vie d'exception.

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- La terrasse de 10 m² avec store --, exposée plein sud directement sur l'océan, offre une vue superbe sur Fort Boyard, l'île d'Aix et l'île d'Oléron.

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- Au premier niveau : --
entrée avec placards, vaste pièce de vie (salon / salle à manger) ouverte sur la mer, kitchenette équipée, salle de bains avec baignoire, WC avec une grande fenêtre.
Nombreux rangements.

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- À l'étage --, desservi par un bel escalier en bois massif (ambiance chalet), on découvre une jolie chambre côté jardin avec placards, lavabo, vastes rangements, et une mezzanine aménagée en bureau
- parfaite pour le télétravail
- avec bibliothèque et couchage d'appoint.

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- Équipements : -
- cuisine avec appareils neufs (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaque gaz, bouilloire, Nespresso…), coin buanderie avec lave-linge neuf, étendoir, repassage.
Grand canapé convertible neuf et confortable, TV, internet fibre optique.
Chauffage central gaz de ville.
DPE : D.

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