Location Appartement 3 pièces 57 m² Toulon (83200)

Votre agence E.H Immobilier vous propose à la location :

Au coeur du secteur très recherché des 4 Chemins des Routes, dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement 7 habitations, venez découvrir ce T3 de 57 m², situé au 1er et dernier étage.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement unique : une vue dégagée sur un magnifique parc arboré de pins centenaires, appartenant à une bastide classée au patrimoine toulonnais.
Un véritable écrin de verdure, offrant calme, lumière et sérénité au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

- Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition.

- Une cuisine ouverte, conviviale, prolongée par un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement du cadre environnant.

- Deux chambres confortables.

- Une salle d'eau moderne.

- WC indépendant.

- Climatisation réversible.

- Double vitrage PVC.

- Une place de stationnement privative.

- Un emplacement recherché

À quelques pas des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, vous profitez ici d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et vie pratique.

Disponibilité : Immédiate

E.H IMMOBILIERVente • Location • Gestion • États des lieux

Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 815 €/mois.
Dépôt de garantie 815 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC