Location Appartement 3 pièces 65 m² Cenon (33150)

GALLERY 25 – Référence de l'annonce 24819

Située à Cenon, la résidence GALLERY 25 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. À seulement 4 minutes à vélo, la ligne A du tramway permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Boulangerie, supermarché, centre commercial et restaurants sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Découvrez ce bel appartement T3 de 65,34 m², agrémenté d'un spacieux jardin privatif de 114,64 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement et plan de travail), avec un accès direct au jardin.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir, ainsi que des WC séparés.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz.

Les atouts de ce bien :

- Un grand jardin privatif de 114,64 m².

- Un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Deux places de stationnement privatives.

- Un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports.

VALORITY ADB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires d'état des lieux : 196.02