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location Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² Nevers (58000)
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Location Appartement 3 pièces 56 m² Nevers (58000)

390 € CC
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Dépôt garantie : 370 €
Honoraires : 355 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3577_23297
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 07:23
F
Classe Énergie
349 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
77 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/08/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
349 kWh/m² an
Émissions
77 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nevers

A 5 min du centre-ville de Nevers, écoles et crèches à proximité ainsi que toutes les commodités, appartement lumineux de 56 m² au 2ème étage composé d'une entrée, une salle d'eau avec toilettes attenants, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour et deux chambres. Avec cave.

Références exigées.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Honoraires locataires : 355.2 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266.4 euros

- Etablissement état des lieux : 88.8 euros
- Dépôt de garantie : 370.0 euros Loyer 390.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1775.0 € et 2401.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 21.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 56
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 88.8
Honoraires d'état des lieux : 266.4

 

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