Location Appartement 4 pièces 85 m² Palaiseau (91120)

iad France - Fanny LELIEVRE vous propose: A PALAISEAU SUD – RESIDENCE DU PARC DES EAUX VIVES - RER B - COMMERCES ET ECOLES

Vous recherchez à la location un bel appartement 4 PIÈCES de 86m2 environ avec balcon donnant sur le Parc et sans vis-à-vis, 1 place privée de stationnement, 1 cave et proche toutes commodités.

Dans un environnement calme et verdoyant avec gardiens, à environ 7 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon et à proximité des commerces et des établissements scolaires, je vous propose cet appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la Résidence du Parc des Eaux Vives.

L'appartement propose :
– une entrée avec placard,
– un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une vue dégagée sur le parc et sans vis-à-vis,
– une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
– 2 chambres,
– une salle de bains,
- 2 WC,
- nombreux placard et rangement.

Les prestations qui complètent ce bien :
– huisseries en double vitrage et volets électriques,
– fibre optique,
– grande cave
_ local vélos et poussettes,
– place de stationnement privative,
– résidence sécurisée avec interphone et gardiens.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite,

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LELIEVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 530 258 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 350.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 863 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 350 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/7316