Location Appartement 1 pièce 37 m² Sèvres (92310)

iad France - Laurence Le Floc'h () vous propose : À LOUER – RARE - STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE DE 45 M² environ

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Dans une résidence très recherchée de Sèvres, découvrez ce superbe studio proposé à la location vide, offrant un cadre de vie privilégié.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 29 m² environ, exposée plein sud, baignée de lumière et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 45 m² environ avec une vue dégagée et lointaine sur Paris.

Ses atouts :
- Une grande pièce de vie de plus de 29 m² environ
- Une exposition sud offrant une belle luminosité
- Une terrasse de 45 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours
- Une vue dégagée sur Paris, sans aucun vis-à-vis
- Une résidence très recherchée
- Une cave de plus de 3 m² environ

Une situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités.

Côté transports, la gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L et U, est à moins de 10 mn de marche à pied.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.03€TTC/m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 68 euros / mois. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 545 euros (soit 14.73 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Surface terrasse : 45
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse
- Cave

Montant des charges : 68 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/38982