Location Appartement 3 pièces 48 m² Asnières-sur-seine (92600)

iad France - Marika Cataldo vous propose: ASNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT DUPLEX T3 MEUBLÉ - 48 M² HABITABLE (77M² AU SOL) - TRÈS BON ÉTAT

Appartement duplex meublé, en très bon état au 6 ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1930. Il bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis à vis.

D'une surface habitable de 48 m² pour 77 m² au sol, ce spacieux 3 pièces séduit par son agencement. Le séjour constitue un espace de vie chaleureux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte et fonctionnelle vient parfaire cet ensemble, complété par une salle de bain avec baignoire et WC.

À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres sous pente au calme, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un palier optimisé.

Immeuble sécurisé par digicode, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique.

Bien desservi, le bien se situe à 12 minutes à pied de la gare SNCF lignes L et J, et à 13 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13). 7 minutes à pied de la mairie.

Loyer CC : 1503 € / mois TTC
Loyer hors charges : 1430 € / mois TTC
Provision pour charges : 73 € / mois TTC
Dépôt de garantie : 2 860 € TTC

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 81.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 821136082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1503.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 73.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 581 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.05
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Meublé
- Nb. de pièces : 3

Montant des charges : 73 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94052