Location Appartement 2 pièces 54 m² St andre les vergers (10120)

À LOUER : Appartement T2 Bis à Saint André les Vergers, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 54 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité. L'appartement comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une chambre spacieuse qui peut accueillir un lit double. La salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour votre commodité, l'appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Vous trouverez également à proximité plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que ECL-Soutien et GRETA de la Marne, sont accessibles à moins de 2500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, la proximité de pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques rend ce bien encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 566,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.