Location Appartement 2 pièces 33 m² Paris 12 (75012)

À LOUER : Appartement T2 meublé situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 33 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Lidl et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Ganénou et l'École maternelle Élisa Lemonnier à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles dans un rayon similaire. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés, tels que la Boulangerie Cozette et La Mie Gourmande, à quelques pas de chez vous. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme la Don Bosco International Media Academy et Neoma Business School se trouvent à proximité. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 215,96 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 238,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,19 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 101,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.