Location Appartement 4 pièces 74 m² Gleize (69400)

À LOUER : Appartement rénové T4 à Gleizé, 69400 - CHAUFFAGE & EAU COMPRIS DANS LES CHARGES Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine est meublée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Robert Doisneau et le Lycée Notre-Dame de Mongré à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à seulement 500 mètres, et plusieurs boulangeries sont également accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur tels que le CEFAM et l'IDRAC sont situés à moins de 26 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Gleizé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible mi-décembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 876,32 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 904,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 974,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 225,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.