Location Appartement 4 pièces 83 m² Poitiers (86000)

Opportunité rare, appartement T4 neuf de 83 m² à louer à Poitiers. Idéal pour une famille ou des professionnels, avec cuisine équipée, salle d'eau moderne et place de parking dans une résidence sécurisée, proche des commerces et établissements scolaires.

À LOUER - Exclusivité - Appartement neuf - Demi-lune - Parking Appartement T4 situé à Poitiers. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 83 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi un aménagement flexible selon vos besoins. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour votre routine quotidienne. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans un environnement urbain. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Le Marché de Léopold à moins de 1500 mètres, ainsi que Carrefour Market et Biocoop à moins de 2500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Providence et le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont également accessibles à moins de 2000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries et autres commerces de bouche. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 018,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 916,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 249,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.