Location Appartement 2 pièces 42 m² Le mans (72100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux au 3e étage, avec balcon et ascenseur, situé dans le quartier dynamique de Jean Jaurès. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre confort et praticité avec parking inclus.

Jaures - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès au Mans, dans un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au troisième étage et bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une chambre confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, parfaite pour vos moments de bien-être. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'eau chaude est collectif. La localisation de cet appartement est un véritable point fort. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 526,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 548,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.