Location Appartement 4 pièces 83 m² Maubeuge (59600)

Profitez d'un appartement T4 spacieux de 82 m², idéal pour une famille ou des colocataires. Il offre un balcon, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, le tout dans un environnement sécurisé et proche des commodités.

À LOUER : Appartement T4 à Maubeuge, 59600. Découvrez cet appartement spacieux de 82 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La pièce de vie lumineuse offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et convivial. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Maubeuge. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 708,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 917,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.