Location Appartement 1 pièce 31 m² Le mans (72000)

Idéal pour étudiants et jeunes professionnels, cet appartement T1 Bis meublé de 31 m², situé au 2ème étage, offre tout le confort moderne dans un quartier prisé. Profitez d'un cadre de vie pratique avec un accès facile aux commerces et écoles.

Université - À LOUER : Appartement T1 Bis situé dans le quartier universitaire du Mans, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien, d'une superficie de 31 m², se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing récente. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'un coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle L'appartement est meublé avec goût, et est refait entièrement à neuf Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan à moins de 3 km. Les transports en commun sont également à votre portée, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1 km, notamment l'Institut technologique européen des métiers de la musique et la Faculté de Lettres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 579,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.