Location Appartement 1 pièce 32 m² St sebastien sur loire (44230)

Ce T1 avec balcon et parking est idéalement situé dans une résidence calme. À proximité de tous les commerces essentiels et des transports, il offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités du quotidien.

A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC BALCON PARKING ET CAVE - SAINT SEBASTIEN CROIX SOURDEAU Venez découvrir cet appartement T1 d'une surface de 32m². Situé dans un immeuble calme au 1er étage il propose, une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin nuit et balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec emplacement de machine à laver et un WC séparé. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et une cave. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Ce bien est situé dans une résidence avec accès à divers services. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Super U et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire et maternelle Marie Curie. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Pour les transports, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et est proche de la gare, ce qui est un atout pour les déplacements. Cadre agréable tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 52,60 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 599,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 425,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.