Location Appartement 3 pièces 44 m² Charleville-mézières (08000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
44m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : gaz
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu LA77835 -
Mise à jour
26/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €
Qualité de connexion internet à Charleville-mézières (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Charleville-mézières
Situé en plein coeur de Charleville-Mézières, cours Aristide Briand, découvrez cet appartement de type 3 de 44 m² environ, au 2? étage d'un immeuble en fond de cour.
Son emplacement vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville, avec les commerces et services accessibles à pied.
DESCRIPTION DU LOGEMENT
L'appartement se compose :
D'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée.
De deux chambres.
D'une salle de douche.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Il est proposé en location nue, avec mise à disposition de certains équipements et meubles, notamment une machine à laver et deux lits.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel hors charges : 600 €
Provisions sur charges : 50 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 650 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 489,62 € TTC, dont 133,65 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : E – 294 kWh/m²/an
GES : E – 61 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CONDITIONS DE CANDIDATURE
La location est soumise à l'étude du dossier et au respect des critères d'éligibilité de la garantie des loyers impayés (GLI).
Vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite ?
Contactez-moi pour échanger sur votre projet locatif et les modalités de candidature.
Virginie GUERIN-GARNIER
Conseillère en immobilier – We Invest France
?
We Invest – Repensons l'immobilier.
Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 600 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 600 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 602 556 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC
Numéro de mandat : 3799
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Virginie Guerin-Garnier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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