Location Appartement 2 pièces 46 m² Saint leu la foret (95320)

Découvrez cette charmante maison T2 en duplex, à proximité de la gare et du centre-ville. Profitez d'un espace séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un petit terrain agréable pour vos moments de détente.

Val d' Oise - Saint-Leu-La-Forêt (95320), A Louer en meublé, maison de ville type T2 en duplex de 46m2 au fond d'une cour privée constituée de 10 lots d'habitation dans une copropriété très calme, bien entretenue, à 9 min à pied de la gare (ligne H direction gare du Nord) et à 3 min du centre ville.

Cette maison se compose au rdc d'une entrée distribuant à gauche un séjour, à droite une cuisine aménagée et équipée, un wc. Accès à une cave en sous-sol servant de buanderie (machine à laver et sèche-linge disponible).

A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, un espace de dressing et une belle chambre.

Vous apprécierez également un petit terrain de quoi mettre une table, un transat et profiter de l'été. Pas de parking mais stationnement possible dans les rues adjacentes.

Loyer: 900 euros, provision de charges 25 euros/mois comprenant uniquement l'eau froide soit 925 euros/mois charges comprises

Chauffage et eau chaude individuels et électrique.

Dépôt de garantie1800 euros.

Honoraires à la charge du locataire : 598 euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et État des lieux)

DPE: F (373 kWh/m2/an) et GES: C (12 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 469734GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Nom du négociateur : FREDERIC PAGE BERENGERE GOMY-

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 139.38
Loyer de Référence Majoré : 900 euros