Location Appartement 4 pièces 85 m² Sarzeau (56370)

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1 215 € CC

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Dont charges/mois : 45 €

Dépôt garantie : 1 100 €

Honoraires : 944 €

NESTENN IMMOBILIER SARZEAU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Extérieur
Surface terrain : 12.9 m²
Accès
Ascenseur
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 38525840_GES-5787S
Mise à jour
28/10/2026 à 06:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
62 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/07/2026

Qualité de connexion internet à Sarzeau (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Sarzeau

Appartement 85 m² - Sarzeau bourg

Appartement lumineux avec loggia de 12.90 m² et vue Sud, situé en hyper Bourg. Profitez d'un espace de vie comprenant cuisine équipée et 2 chambres avec placards. Résidence avec ascenseur et 2 box fermés.

Le Bourg à pied, au sein d'une résidence sécurisée, disposant d'un ascenseur pour ce magnifique appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, et hotte). WC séparé avec lave-mains, 2 chambres avec placards aménagés équipés, 1 chambre avec beau dressing. Loggia de 12.90 m² exposée Sud 2 box fermés en sous-sol dont 1 motorisé. Local vélos commun. Disponible à compter du 2 novembre 2026

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 12.9
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 45
Numéro de mandat : 5787

Précision localisation : Hyper Bourg

Provision sur Charges : 45 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48741.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 257.55
Disponible immédiatement