Location Appartement 2 pièces 42 m² Pins justaret (31860)

Cet appartement cocooning de 42 m² à Pins Justaret se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée. Profitez d'un patio et de deux places de parking, le tout à proximité de commerces et d'une école.

** PINS JUSTARET ** COUP DE COEUR ** Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 24,32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit et un accès facile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour prendre l'air ou savourer un café en toute sérénité. De plus, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont la pharmacie Decamps et la boulangerie Blanchard, ainsi que l'école "Un Air de Cirque". Pour vos courses, le Super U Drive est à proximité, facilitant votre quotidien. Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN : Loyer de 584,18 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 606,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.