Location Appartement 1 pièce 33 m² Nogent sur marne (94130)

Appartement T1 au 5e étage avec ascenseur, offrant 32 m² d'espace de vie agréable. Cuisine séparée et chauffage collectif garantissent un confort optimal. Quartier dynamique avec commerces à proximité, parfait pour une vie pratique.

À LOUER : Appartement T1 situé à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne (94130). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², avec un espace de vie agréable de 21,78 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce logement comprend une salle de bain, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, vous bénéficierez de la proximité de pharmacies, de boulangeries et d'autres commodités essentielles. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et centres de formation se trouvent à moins de 2500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nogent-sur-Marne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 794,56 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 813,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,81 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 99,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.