Location Appartement 3 pièces 65 m² Sanary-sur-mer (83110)

Un véritable cocon de confort à Sanary-sur-Mer : cet appartement T3 lumineux de 65 m² avec balcon et patio vous attend. Idéal pour une famille, profitez de la proximité des commerces et de la plage dans un cadre paisible.

À louer : Charmant appartement T3 à Sanary-sur-Mer, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre de la région. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la cuisine, qui vous permettra de préparer de délicieux repas. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant de la vue sur les environs. Un patio est également à votre disposition coté cuisine, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave vient agrémenter la location. Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants. Enfin, pour les amateurs de balades, la plage et le port de Sanary-sur-Mer ne sont qu'à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la Côte d'Azur. Cet appartement est chauffé par un système électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 948,46 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 838,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.