Location Appartement Centre Historique de DINAN Dinan

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Location Appartement 6 pièces 188 m² Dinan (22100)

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2 571 € CC

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Dépôt garantie : 5 143 €

Honoraires : 5 000 €

AGENCE NOEL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
188m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 198 m²
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 59429844_25039
Mise à jour
03/11/2026 à 11:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
70 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 06/11/2025

Qualité de connexion internet à Dinan (Côtes-d'Armor 22)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

18%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Dinan

Centre Historique de DINAN

Opportunité à saisir avec cet espace de bureaux spacieux de 188 m², entièrement rénové, offrant une terrasse et jardin privatif de 200 m². Idéalement situé dans le centre historique, ce bien propose de nombreuses fonctionnalités pour un cadre de travail agréable.

Au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové, bel appartement de 188 m² à usage de bureaux et à louer en bail professionnel, comprenant: au rez-de-chaussée; une salle d'accueil-secrétariat, trois bureaux, une salle d'attente, un wc. A l'étage: une salle de réunion, un coin cuisine, un wc. Une terrasse et jardin privatif de 200 m². Sept emplacements de parking à disposition. Très belle opportunité. LOYER: 2 571,78 euros H.T.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 198
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 25039

Précision localisation : CENTRE HISTORIQUE

Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284297.pdf