Location Appartement 4 pièces 73 m² Savigny-sur-orge (91600)

Profitez d'un appartement lumineux 4 pièces à Savigny-sur-Orge, à 8 minutes de la gare RER. Ses 2 balcons, 3 chambres et la cuisine aménagée en font un espace de vie agréable. La résidence offre un parc avec espace de jeux pour enfants.

iad France - Leila Chafei vous propose: **À LOUER – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET CAVE – PROCHE RER**

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER de Savigny, cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m² (dont 69 m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée Corot, accessible en quelques minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec balcon, offrant un agréable espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés.

Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez également le parc de la résidence, qui dispose d'un espace de jeux avec des structures pour enfants, un véritable atout pour les familles.

**Les atouts du logement :**
- Gare RER accessible en 8 minutes à pied
- Commerces, écoles et lycée Corot à proximité
- Trois chambres
- Deux balcons
- Cuisine aménagée
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Cave
- Espace de jeux pour enfants au sein de la résidence
- Chauffage collectif

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.

**N'attendez plus pour organiser une visite !**

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1360.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1108 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 555 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.46
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Gardien

Montant des charges : 250 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/62750