Location Appartement 3 pièces 82 m² Roubaix (59100)

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 82 m² à Roubaix, parfait pour votre confort. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie conviviale et sa cuisine équipée, vous vous sentirez chez vous, dans un cadre pratique et agréable.

À LOUER : Appartement T3 situé à Roubaix. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m², idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un poêle à granulés. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier agréable de Roubaix. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 825,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 066,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 246,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.