Location Appartement 1 pièce 38 m² Chinon (37500)

Découvrez cet appartement T1 neuf de 38 m², lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une cuisine équipée et d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services.

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien immobilier, d'une superficie de 38 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. Vous y trouverez également une entrée, une salle de bains, des toilettes séparées et un placard, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La décoration intérieure est soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter pleinement de vos moments culinaires. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs boulangeries, dont "Au plaisir de Chinon" et "Le Fournil du Château", parfaites pour vos petits-déjeuners. De plus, une pharmacie est accessible à moins de 500 mètres, ainsi que des supermarchés tels que Biocoop et Netto, situés à moins de 1,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais et l'École maternelle Henri Matisse, toutes situées à moins de 1 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une borne de charge rapide est disponible à moins de 1 km, facilitant l'accès aux infrastructures modernes. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 518,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 537,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.