Location Appartement 1 pièce 23 m² Juan les pins (06160)

Profitez d'un appartement T1 rénové avec balcon, situé au 5e étage, offrant une vue dégagée. Meublé et équipé, il dispose de climatisation et d'un emplacement de parking, idéal pour un cadre de vie agréable à Juan les Pins.

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Juan les Pins. Ce bien de 22,64 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une climatisation est également présente pour vous assurer une température agréable durant les périodes estivales. Ce T1 comprend une salle d'eau moderne et un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette région prisée. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare. Le centre-ville et le bord de mer sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement des attraits de Juan les Pins. De plus, plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés se trouvent à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 969,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 294,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 67,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.