Location Appartement 3 pièces 81 m² Blois (41000)

Appartement T3 au c?ur de la ville, alliant confort et praticité. Profitez d'un salon spacieux et lumineux, de deux chambres et d'une cuisine équipée. Cadre calme à deux pas des commerces et transports, une belle opportunité à découvrir.

Centre Ville - À LOUER : Découvrez cet appartement bourgeois T3 situé en plein cœur de Blois, dans un quartier animé et accessible. Avec une superficie généreuse de 81 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 43 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur les jardins environnants. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain moderne, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien se distingue par son ambiance calme, propice à la sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous apprécierez également la présence d'un dressing et de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Le parquet ancien ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que la buanderie et les toilettes invités à l'entrée apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements. La résidence, bien entretenue, dispose d'un jardin commun verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 925,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 902,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 246,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.