Location Appartement 4 pièces 78 m² Bourgoin-jallieu (38300)

Charmant appartement T4 en duplex à Bourgoin-Jallieu, offrant 3 chambres spacieuses et une mezzanine. Récemment rénové, cet espace lumineux et fonctionnel se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports.

À LOUER : Appartement T4 en duplex à Bourgoin-Jallieu, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 78 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant ainsi une intimité appréciable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La mezzanine ajoute une touche de charme et d'espace supplémentaire, permettant d'aménager un bureau ou un coin détente selon vos envies. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et s'ouvre sur un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire avec une cave. Cet appartement a été récemment rénové, offrant des finitions modernes tout en conservant le caractère chaleureux d'un duplex. Sa situation géographique est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 748,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 865,80 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.