Location Appartement 5 pièces 133 m² Paris 14 (75014)

Appartement entièrement rénové de 133,1 m², au 12e étage, alliant confort et luminosité. Ses 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, et son balcon de 11 m² avec vue sur Paris en font un bien unique à découvrir.

Situé au 12e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier vivant et commerçant de Plaisance, ce superbe appartement traversant de 133,1 m², entièrement rénové avec goût et proposé à la location meublée, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, espace, confort et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du vaste double séjour, réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge par un balcon de 11 m², véritable atout pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les toits de Paris. À l'horizon se dessinent les monuments emblématiques de la capitale : la tour Eiffel, les dômes des Invalides, du Panthéon et celui du Val-de-Grâce. Un panorama remarquable qui confère à cet appartement un caractère unique.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre dressing et de salles de bains privatives, offrant confort et intimité.

Particulièrement calme et baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Côté chambres, les fenêtres donnent sur un vaste patio intérieur lumineux et végétalisé, tandis que le séjour surplombe une rue peu passante. Les larges baies vitrées et grandes fenêtres, toutes équipées de double vitrage, favorisent une excellente isolation acoustique et une luminosité généreuse, créant une atmosphère paisible à l'abri de l'agitation parisienne.

La rénovation soignée, le mobilier et l'agencement harmonieux offrent une atmosphère contemporaine et chaleureuse, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement à Paris, notamment dans le cadre d'une mobilité professionnelle, d'une mutation ou d'un retour d'expatriation.

Au pied de la résidence, le quartier Plaisance séduit par ses nombreux commerces de bouche, boutiques et services de proximité et est idéalement situé au pied du métro et desservi par plusieurs lignes de bus.

Le loyer de référence est de 3726 euros/mois auquel s'ajoute 354 euros /mois de complément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 4 500 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 420 €
Dépôt de garantie : 8 160 €
Honoraires d'agence 3 218 €, dont 1 609 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762