Location Appartement 3 pièces 60 m² Balaruc les bains (34540)

Profitez d'un cadre de vie rare avec cet appartement F3 offrant une vue mer dégagée et une loggia face à l'eau. Deux chambres, cuisine séparée et box en sous-sol complètent ce bien situé proche du centre-ville.

BALARUC-LES-BAINS (34540) –
Appartement F3 – Vue mer, loggia d'environ 12 m², sans vis-à-vis

Au cœur d'une ville balnéaire en bord de mer, cet appartement d'environ 63m² en étage avec ascenseur offre une vue mer dégagée et sans aucun vis-à-vis, visible depuis la pièce de vie comme depuis les chambres.
Un cadre de vie rare, les pieds dans l'eau, à proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers.

Les surfaces habitables se composent d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia d'environ 12 m² face à la mer, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements donnant elles aussi sur l'étang de Thau, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Un couloir doté d'un placard complète la distribution.

L'appartement dispose en annexes d'un box fermé en sous-sol comprenant une place de parking ainsi que d'un cellier privatif.

Logement non meublé.

Disponible : immédiatement.

Le loyer mensuel s'élève à 990 € charges comprises, soit 900 € hors charges et 90 € de provisions sur charges, régularisées annuellement (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et charges communes).
Le dépôt de garantie est fixé à 900 €.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 832 € TTC, dont 192 € pour l'établissement de l'état des lieux.

Performances énergétiques : DPE classe C et GES classe A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité EUROTRANSAC -
CC TTC
Numéro de mandat : 05-326-AC

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, port