Location Appartement 2 pièces 43 m² Vierzon (18100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Vierzon, avec une chambre et un séjour/cuisine spacieux. Sécurisé avec digicode, il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, à proximité des commerces et transports.

Vierzon, Résidence de la gaucherie (18100) - Appartement T2 - 1 chambre - Etage 4 - Ascenseur - Place de Parking en sous-sol - cave -

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L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain, un dressinget un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave.

L'immeuble se compose d'un accès commun pour les escaliers avec interphone.

C'est une résidence sécurisée avec digicode et portail d'entrée automatisé pour le sous-sol.

- Chauffage collectif au gaz de ville -

- Compteurs indépendants pour l'électricité -

- Tout à l'égout -

- Eau froide et chaude dans les charges -

- Fenêtres PVC double Vitrage - Volets Roulants manuels -

Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes. Bus à 5 min à pied, gare SNCF 10 min à pied.

Disponible le 6 novembre 2026.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

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Location : 380 euros / Charges : 90 euros soit 470 euros TCC.

Honoraires d'agence : 380 euros

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 470 500 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo



Honoraires d'état des lieux : 100
Loyer de Référence Majoré : 380 euros