Location Appartement 4 pièces 68 m² Villeneuve loubet (06270)

Idéal pour profiter de la douceur azuréenne, cet appartement de 3 pièces en parfait état vous séduira avec sa grande terrasse de 12 m² et sa vue imprenable. Inclus : garage fermé, résidence sécurisée et accès immédiat aux plages et commerces.

Loue magnifique appartement de type 3 pièces non meublé (vide) d'une surface de 68 m², entièrement rénové et en parfait état. Il est idéalement situé au coeur du complexe architectural prestigieux de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet. Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ème étage en hauteur), l'appartement bénéficie d'une sécurité totale et d'une vue panoramique imprenable sur les jardins de la résidence, le port et la mer. Espace extérieur d'exception : - Une magnifique et grande terrasse de 12 m² exposée Sud, véritable pièce à vivre extérieure en profitant de la vue mer et de la douceur azuréenne. Aménagement moderne et prestations haut de gamme : - Espace de vie convivial : Une superbe cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse. - Espace nuit : deux chambres confortables, avec dressing, dont l'une bénéficie d'une superbe vue sur la mer ; complétées par une troisième pièce polyvalente, plus intime, idéale pour une chambre d'enfant, un espace de travail, une chambre d'appoint ou une pièce dressing, mise en valeur par ses rangements intégrés. - Le confort au quotidien : L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie indépendante très pratique équipée d'un lavabo et d'un 2ème WC. - Le séjour et la chambre sud sont équipés de climatisation. Les prestations incluses : - Un garage fermé (box sécurisé) en sous-sol, un atout indispensable et extrêmement recherché sur le port. - Résidence de standing avec gardiennage et sécurité assurée 24h/24. - Accès immédiat aux plages, aux commerces du port, aux restaurants et aux transports. Tel: Candidature avec Garantme possible, sous étude du dossier.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 210



Montant des charges : 291 euros
Provision sur Charges : 210 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 205
Disponible immédiatement