Location Appartement 2 pièces 47 m² Saintry-sur-seine (91250)

Appartement T2 en excellent état à Saintry-sur-Seine, idéalement situé à proximité des bords de Seine. Profitez d'un espace lumineux, d'une cuisine séparée et d'un balcon de 5 m², le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

iad France - Grégory Petit vous propose: SAINTRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 47M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

**Candidature Via ZELOK uniquement**

En excellent état, cet appartement situé à Saintry-sur-Seine, à deux pas des bords de Seine, vous accueille au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, construite en 1976. Avec ses 47 m² habitables, il offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien agencé pour un usage quotidien confortable.

L'entrée introduit un espace bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète la distribution. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce 2 pièces bien structuré.

Le logement bénéficie d'un balcon de 5 m², prolongement extérieur appréciable. Un emplacement de parking privatif est inclus, atout pratique au quotidien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité. Un local de rangement complète les équipements. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, associé à une ventilation mécanique contrôlée, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.43
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 65 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/56733