Location Appartement 2 pièces 55 m² Morsang-sur-orge (91390)

Découvrez cet appartement T3 aux normes PMR, offrant un grand balcon et un parking en sous-sol. Idéalement situé, ce bien est soumis à des conditions de ressources spécifiques. Premier contact uniquement par mail ou SMS.

iad France - Deborah Poquet vous propose: **À louer – Appartement T3 avec grand balcon et parking en sous-sol**

**Attention : appartement à loyer avantageux, soumis à un plafond maximum de ressources. Merci de bien lire les conditions ci-dessous avant toute demande.**

**Premier contact uniquement par mail ou SMS.** Pour accéder à ce logement, vos ressources doivent respecter les plafonds du dispositif PLS, selon la composition de votre foyer. Vos revenus doivent également être suffisants pour permettre la validation de votre dossier par l'assurance loyers impayés.

Merci de consulter la grille jointe avant de nous contacter. Seules les candidatures répondant à ces conditions pourront être prises en compte. Merci de votre compréhension.

Cet appartement T3, **aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR)**, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine, deux chambres et un grand balcon. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

**Loyer : 795 € par mois, charges comprises.**

Lors de votre premier message, merci de préciser :

- La composition de votre foyer.
- Votre situation professionnelle.
- Vos revenus nets mensuels.
- Le ou les revenus fiscaux de référence de 2024 figurant sur vos avis d'impôt 2025.

À la suite de ce premier échange, un lien vers la plateforme Zelok vous sera transmis pour déposer votre dossier complet. La location sera soumise à la validation du dossier par l'assurance loyers impayés.

Les garants personnes physiques et la garantie Visale ne sont pas acceptés pour cette location.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 795.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 105.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 560 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 105 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/49192