Location Appartement 3 pièces 60 m² Aubergenville (78410)

Profitez d'un appartement T3 neuf de 60 m² à Aubergenville, avec balcon plein sud de 10 m². Situé dans une résidence moderne, il dispose d'un séjour lumineux et d'un parking en sous-sol, idéalement placé près de la gare.

iad France - Ling Wang vous propose: À LOUER – T3 NEUF DE 60 M² – AUBERGENVILLE (78410)

23-27 Avenue charles de gaulle 78410 Aubergenville

Balcon plein sud de 10 m² – Parking en sous-sol – Gare à proximité immédiate

Situé avenue Charles-de-Gaulle à Aubergenville, dans une résidence récente de 2025, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au **2 étage sur 3 avec ascenseur**.

Il comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle de bains et un WC
- Un balcon de 10 m² exposé plein sud
- Une place de parking en sous-sol

Les atouts : résidence sécurisée, fibre optique, chauffage au gaz, emplacement pratique face à la gare d'Aubergenville.

CONDITIONS DE LOCATION
- Location longue durée uniquement, non meublée.
- Premier contact exclusivement par SMS.**
- Merci de présenter brièvement votre situation professionnelle et de préciser la composition de votre foyer.
- Les visites seront organisées après étude et validation du dossier de candidature.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 489 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.6
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/48686