Location Appartement 2 pièces 48 m² Boulogne-billancourt (92100)

Profitez d'un appartement 2 pièces meublé de 48 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur le Parc de Billancourt. Situé dans un quartier recherché, ce bien lumineux offre confort et praticité, incluant une place de parking.

iad France - Elodie Ilardi vous propose: Boulogne-Billancourt – 2 pièces meublé 48 m² – Terrasse plein sud, vue dégagée, parking

Dans le quartier très recherché Rives de Seine, face au Parc de Billancourt, appartement 2 pièces meublé de 48 m² situé au 5 étage d'un immeuble récent de standing.

Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une terrasse avec une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur le Parc de Billancourt et vers l'Île Seguin.

Il comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer.

Logement très fonctionnel, sans perte de place, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs, résidence sécurisée (vidéophone, digicode). Au calme avec une vue sur le parc de Billancourt. Appartement en très bon état, situé au cOEur d'un écoquartier très dynamique – avec de grands espaces verts – proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (à 7 minutes de M9 Billancourt ou Pont de Sèvres, T2 Brimborion, Bus, future gare du grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1615.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 580 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/84517