Location Appartement 2 pièces 38 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

Découvrez cet appartement T2 neuf à Saint-Cyr-sur-Loire, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez d'un séjour lumineux, d'un balcon et d'une cuisine équipée, le tout dans une résidence bien entretenue, proche de toutes commodités.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour lumineux est agrémenté d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce qui rendra votre quotidien plus pratique. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 573,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 595,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 338 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.