Location Appartement 1 pièce 31 m² Tours (37100)

Studio lumineux de 31m² à louer, idéalement situé près des commerces et à 6 minutes à pied du tramway. Ce bien comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et une cave, parfait pour un cadre de vie confortable et pratique.

À LOUER : T1 / TOURS NORD Venez découvrir ce studio de 31m² situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse séparée d'une cuisine, aménagée et équipée d'une plaque électrique, ainsi que d'une salle d'eau. De plus, une cave est comprise avec la location vous offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur, il se situe proche des commerces tel que le Leclerc de Tours Nord à moins de 2km. Les transports en commun sont également à proximité notamment grâce au tramway à seulement 6 minutes à pied de l'appartement. Vous pourrez rejoindre l'Université des Tanneurs en moins de 25 minutes via les transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 539,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.