Location Appartement 3 pièces 97 m² Saint-laurent-de-chamo... (69930)

Cet appartement lumineux au 1er étage offre une grande pièce de vie de 32 m² et une cuisine entièrement équipée, le tout avec une terrasse profitant d'une vue dégagée. Deux stationnements privatifs ajoutent au confort.

iad France - Céline Tyrode vous propose: A louer Bel appartement lumineux au 1er étage d'un immeuble de 2 appartements composé d'une entrée spacieuse avec buanderie et placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une chambre de 12 m2 avec placard et une chambre de 9,5 m2 environ avec un espace supplémentaire avec grand dressing de 3 m². Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 12 m2 avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.

L'appartement bénéficie de 2 stationnements privatifs.

Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques, les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées.

Appartement pouvant être disponible vers le 15 décembre.

St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L'Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...
Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 780 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/43500